АИП представила Обзор индустриальных парков и особых экономических зон России 2020
В июне Ассоциация индустриальных парков России опубликовала 7-й Обзор индустриальных парков России 2020. В Обзоре представлена аналитика о состоянии отрасли индустриальных парков по итогам 2019 года, как самих площадок, так и их резидентов.
Итак, по состоянию на 2020 год в России создано 269 индустриальных парков и промышленных ОЭЗ. При этом 179 площадок являются полностью действующими и еще 90 проектов находятся на этапе создания. Несмотря на прогнозы некоторых экспертов, динамика прироста новых парков не снижается: по-прежнему отрасль ежегодно прирастет на 20% новых проектов.
За 2019 год в промпарках и ОЭЗ было создано 335 новых предприятий и 15 тыс рабочих мест. А совокупно за все время существования организованных площадок резидентами было создано 3271 новых производств с совокупным объемом инвестиций более 1,2 трлн руб.
Как отмечает исполнительный директор АИП Денис Журавский, «динамика спроса до сих опережает предложение индустриальных парков». Это отражается в довольно высоких показателях заполнености действующих индустриальных парков – 60%.
География размещения индустриальных парков по-прежнему кореллирует с общей экономической активностью регионов. Индустриальные парки созданы в 63 регионах, но более половины проектов размещены в двух федеральных округах: 184 парка в ЦФО и ПФО.
Наибольшая концентрация эффективных площадок в регионах с признанным лидерством в индустриально-парковом движении: Московская, Калужская, Липецкая, Ульяновская области и Республика Татарстан.
Несмотря на то, что индустриальные парки зачастую позиционируются как инструмент привлечения иностранных инвесторов, 40% — это вложения российских резидентов. Остальные инвестиции представлены компаниями из 33 стран, в их число входят крупнейшие экономики мира: США, Германии, Японии, Китая, Франции, Италии, а также Турции, Австрии, Швеции. Всего 316 производств.
Компании из сегмента МСП чаще предпочитают размещаться на brownfield-площадках либо в greenfield-парках с возможностью аренды готовый помещений или built-to-suit. Средняя стоимость создания одного производства в «браунфилдах» — 34 млн руб. в то время как резиденты гринфилд-парков инвестируют в среднем 1,1 млрд руб.
Как объясняют авторы исследования, колоссальная диспропорция в привлеченных инвестициях резидентов в создание производств объясняется как отсутствием капитальных затрат у резидентов браунфилд парков, так и фактической специализацией разных типов парков на различных по величине типах компаний.
Генеральный директор компании INDUSTRIAL PRO Максим ПАЗДНИКОВ принял участие в презентации Обзора. По его мнению, возможность участия в таком масштабном исследовании даёт возможность более глубоко погрузиться в специфику и понять потребности индустриальных парков.
«За последние более чем 5 лет команда INDUSTRIAL PRO приняла участие в разработке очень разных проектов. Среди них индустриальные и агропарки, ТОСЭР и особые экономические зоны. Все проекты уникальные, но их объединяет одно: их задача заключается в инфраструктурном и сервисном обеспечении промышленных инвестиций»
— подчеркивает Максим ПАЗДНИКОВ.
Обзор индустриальных парков и ОЭЗ России – это уникальное и единственное комплексное исследование состояния и развития промышленных площадок, с 2013 года проводимое Ассоциацией индустриальных парков России и содержащее ключевые данные о динамике развития организованных промышленных территорий для размещения производств различной отраслевой направленности.
Помимо отраслевой статистики, на страницах обзора вы найдете профили всех индустриальных парков и ОЭЗ, которые полностью или частично соответствуют требованиям Национального стандарта ГОСТ «Индустриальные парки. Требования». Издание подготовлено на основании статистических данных, актуальных на 1 января 2020 года.
Обзор является некоммерческим продуктом. Независимо от их членства в Ассоциации, в обзор включается информация обо всех индустриальных парках, своевременно предоставивших информацию и соответствующих, по экспертной оценке АИП России, требованиям Национального стандарт ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования». Таким образом, обзор сохраняет аналитическую объективность и имеет прикладную ценность для потенциальных инвесторов.
Статья подготовлена на основе материалов Ассоциации индустриальных парков России www.indparks.ru
