Мастер-план

Наша компания предоставляет услуги по разработке детальных мастер-планов для промышленных территорий.

Мы проводим комплексный анализ территории, определяем оптимальное размещение объектов инфраструктуры, функционально-планировочную организацию и функциональное зонирование территории промышленного парка.

Все наши мастер-планы соответствуют Постановлению Правительства РФ от 04.08. 2015 г. № 794 «Требования к индустриальным паркам и управляющим компаниям индустриальных парков» и подходят для подачи заявки в Министерство промышленности и торговли РФ для включения в реестр индустриальных (промышленных) парков России.

Базовый состав мастер-плана:

1. Графическая часть:

• схема расположения индустриального парка в структуре региона и муниципального образования;
• ситуационный план индустриального парка;
• схема транспортного обеспечения территории индустриального парка;
• схема инженерно-строительных ограничений;
• схема функционального зонирования территории индустриального парка;
• схема функционально-планировочной организации (генеральный план) территории индустриального парка;
• схема обеспечения территории индустриального парка промышленной инфраструктурой с указанием масштаба;
• схема застройки индустриального парка с указанием масштаба;
• схема расположения земельных участков в составе территории индустриального парка с указанием их общей площади в гектарах и общей площади земельных участков в гектарах, составляющих полезную площадь территории индустриального парка;
• схема расположения зданий, строений индустриального парка с указанием их общей площади в квадратных метрах и общей площади зданий, строений в квадратных метрах, составляющих полезную площадь зданий, строений индустриального парка;
• схема размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального парка;
• схема размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального парка, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства;
• схема организации движения транспорта и пешеходов на территории индустриального парка.

1. Текстовая часть:

• перечень и характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального парка;
• перечень и характеристики объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального парка;
• прогноз показателей использования промышленной инфраструктуры резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального парка;
• оценка затрат (предварительный сметный расчет) на создание промышленной инфраструктуры индустриального парка.

Наши мастер-планы обеспечивают рациональное использование ресурсов и максимальную эффективность проекта.